Con el aumento de la inflación y la derogación de la Ley de Alquileres, los incrementos en los contratos de alquiler para muchas personas se han vuelto difíciles de pagar o han tenido ajustes muy por encima de sus salarios. Es por eso que en la siguiente nota te vamos a contar cómo acceder a seguro de alquiler o garantía para que estés tranquilo a la hora de conseguir una vivienda o mantenerla.
Qué es un seguro de caución de alquiler
Un seguro de caución de alquiler es una garantía tanto para inquilinos como para propietarios de viviendas que puede cubrir los siguientes gastos:
Alquileres: canon locativo por el plazo del contrato de alquiler
Expensas ordinarias: hasta el 50% de la suma asegurada
Servicios: hasta el 20% de la suma asegurada del alquiler en luz, agua y telefonía fija.
Ocupación indebida: hasta la efectiva restitución del inmueble o hasta agotar la suma asegurada
Requisitos para obtener un seguro de alquiler
Para obtener un seguro de alquiler es necesario:
- Tener entre 18 y 75 años
- Un buen registro dentro del sistema financiero
- Posibilidad de sumar un aval si el monto del alquiler (más expensas y servicios) es mayor al 30% de tus ingresos
- Ser trabajador en relación de dependencia o independiente con una antigüedad mínima de 12 meses
- También pueden acceder los pensionados o jubilados
Beneficios de solicitar una caución de alquiler
- Análisis de la solicitud y respuesta en 24 horas
- Posibilidad de pagar con Mercado Pago (tarjeta de débito, crédito o dinero en cuenta) o transferencia (10% de descuento)
- Trámite 100% online y póliza digital
- Atención personalizada con un asesor especializado
- Respaldo de la Superintendencia de Seguros de la Nación
- Posibilidad de tener hasta dos personas que hagan de aval o seguro de cumplimiento
Qué pasa si el inquilino no cumple con el contrato
En caso de que el inquilino no pague por dos meses consecutivos, el propietario del inmueble puede, a fin de acceder de forma inmediata al pago de la cobertura, seguir estos pasos:
Intimar al inquilino luego del segundo mes de incumplimiento de pago mediante una Carta Documento a que regularice su situación bajo apercibimiento de desalojo
Luego del vencimiento del tiempo otorgado en la Carta Documento deberá denunciar el hecho a Life Seguros utilizando el formulario de Denuncia de Siniestro.