El Banco Provincia ofrece una línea de créditos hipotecarios en pesos, diseñada para aquellos que buscan adquirir, construir, ampliar, refaccionar o terminar su vivienda.
Características principales del préstamo:
- Monto máximo: El equivalente en pesos a 250.000 dólares.
- Plazo máximo: 240 cuotas mensuales (20 años).
- Sistema de amortización: Francés.
- Moneda: Pesos.
- Destinos: Adquisición, construcción, ampliación, refacción o terminación de inmuebles.
- Tasa de interés:
- Tasa Nominal Anual Vencida Variable (TNAV): 36,00%.
- Tasa Efectiva Anual Vencida Variable (TEAV): 42,58%.
- Costo Financiero Total Efectivo Anual (CFTEA): 42,68%.
- Ejemplos de cuotas según monto solicitado:
Por cada $100.000 solicitados a 20 años, la cuota inicial será de $3.061,50. A continuación, se presentan ejemplos representativos:
| Monto Solicitado | Cuota Inicial* |
|---|---|
| $1.000.000 | $30.614,92 |
| $2.000.000 | $61.229,84 |
| $3.000.000 | $91.844,76 |
| $4.000.000 | $122.459,68 |
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Requisitos principales:
- Clientes con haberes: Hasta el 80% del menor valor entre precio de compra y tasación (para adquisición) o presupuesto presentado y tasación (para construcción o refacción).
- Garantía: Hipoteca en primer grado sobre el inmueble objeto del préstamo.
- Seguros: Seguro de vida y seguro de incendio (tasa de premio: 0,059% con Provincia Seguros SA).
- Plazo de obra: Para préstamos destinados a construcción, el período constructivo no podrá superar los 12 meses desde la escrituración.
Desembolsos:
Para préstamos de construcción o refacción, los desembolsos se realizan en tramos:
- Anticipo: 30% al constituir la garantía hipotecaria.
- Primer desembolso: 40% tras verificar un avance de obra del 20%.
- Segundo desembolso: 20% tras un avance del 50%.
- Tercer desembolso: Resto del monto tras un avance del 70%.
Condiciones generales:
- El otorgamiento está sujeto a la evaluación crediticia del solicitante y del inmueble ofrecido como garantía.
- Incluye gastos de tasación, escritura de hipoteca y seguros.
- En caso de que el monto solicitado sea igual o inferior a $700.000 y no supere el 50% del valor de tasación del terreno e inmueble existente, se podrá desembolsar en una sola cuota.
Vigencia y contacto:
La vigencia de estas condiciones es hasta el 31/01/2025. Para más información, se recomienda visitar una sucursal del Banco Provincia o consultar su página web oficial.
