Los subsidios de Mi Casa Ya s\u00ed se mantendr\u00e1n en este Gobierno de Gustavo Petro. Sin embargo, el Ministerio de Vivienda anunci\u00f3 cambios en los requisitos para acceder al beneficio para que las personas m\u00e1s vulnerables del pa\u00eds tengan m\u00e1s facilidades de tener casa propia.<\/p>\n\n\n\n
El programa seguir\u00e1 dirigido a colombianos que no hayan sido beneficiarios de un subsidio de vivienda o cobertura a la tasa de inter\u00e9s en otras ocasiones ni que sean propietarios de inmuebles.<\/p>\n\n\n\n
Desde ahora, el hogar interesado debe estar registrado en el Sistema de Identificaci\u00f3n de Potenciales Beneficiarios de Programas Sociales (Sisb\u00e9n IV), y tener una clasificaci\u00f3n igual o inferior a D11 para hogares urbanos y D20 para hogares rurales. <\/p>\n\n\n\n
En contexto: Las ventas de vivienda nueva descendieron 50 por ciento en enero<\/p>\n\n\n\n
Si un ciudadano quiere ser beneficiario, debe buscar en el mercado inmobiliario la vivienda de inter\u00e9s social o prioritario que prefiera, luego debe acercarse a la entidad financiera o de econom\u00eda solidaria de preferencia, o a la caja de compensaci\u00f3n familiar, donde tramitar\u00e1 el cr\u00e9dito hipotecario o leasing habitacional.<\/p>\n\n\n\n
Lo que ofrece Mi Casa Ya<\/p>\n\n\n\n
Existen dos modalidades. El primero es un subsidio a la cuota inicial que su monto depender\u00e1 de la calificaci\u00f3n que el beneficiario tenga en el Sisb\u00e9n.<\/p>\n\n\n\n
En \u00e1reas urbanas, los hogares en Sisb\u00e9n clasificados entre los grupos A1 y C7 reciben un subsidio de 30 salarios m\u00ednimos mensuales legales vigentes, es decir 34,8 millones de pesos en 2023, para el pago de su cuota inicial. Por su parte, los hogares con una clasificaci\u00f3n de Sisb\u00e9n entre C8 y D11 tendr\u00e1n un subsidio correspondiente a 20 SMMLV o 23,2 millones de pesos.<\/p>\n\n\n\n
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En \u00e1reas rurales, aquellos con Sisb\u00e9n entre A1 y C14 reciben un subsidio de 30 SMMLV, mientras que a los que tienen una clasificaci\u00f3n de Sisb\u00e9n entre C15 y D20, se les otorgar\u00e1 un subsidio de 20 SMMLV.<\/p>\n\n\n\n
El otro beneficio es la tasa de inter\u00e9s del cr\u00e9dito hipotecario o leasing por los primeros siete a\u00f1os. Si el inmueble adquirido es vivienda de inter\u00e9s prioritario (VIP) la cobertura ser\u00e1 de 5 puntos porcentuales sobre la tasa pactada con la entidad financiera. Si es vivienda de inter\u00e9s social (VIS) de m\u00e1s de 90 millones de pesos, el beneficio ser\u00e1 de 4 puntos porcentuales.<\/p>\n\n\n\n
A todo hogar interesado en el programa se le asignar\u00e1 un puntaje de 0 a 100. Los subsidios se entregar\u00e1n a los interesados con m\u00e1s puntos.<\/p>\n\n\n\n
Ser\u00e1 fundamental su puntaje en el Sisb\u00e9n y si usted es v\u00edctima del conflicto, mujer cabeza de hogar, persona de la tercera edad, ind\u00edgena, entre otras poblaciones vulnerables, su solicitud ante el Ministerio de Vivienda tendr\u00e1 m\u00e1s prioridad, es decir, tiene m\u00e1s chance de que le aprueben el subsidio.<\/p>\n\n\n\n
Los nuevos sistemas de puntos tambi\u00e9n priorizan a los hogares de zonas rurales y a los habitantes de municipios de categor\u00eda 5 y 6.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Los subsidios de Mi Casa Ya s\u00ed se mantendr\u00e1n en este Gobierno de Gustavo Petro. Sin embargo, el Ministerio de Vivienda anunci\u00f3 cambios en los requisitos para acceder al beneficio para que las personas m\u00e1s vulnerables del pa\u00eds tengan m\u00e1s facilidades de tener casa propia. El programa seguir\u00e1 dirigido a colombianos que no hayan sido …<\/p>\n