{"id":23349,"date":"2023-06-05T11:00:00","date_gmt":"2023-06-05T14:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/alprestamo.com\/blog\/?p=23349"},"modified":"2023-06-05T11:00:00","modified_gmt":"2023-06-05T14:00:00","slug":"que-son-las-garantias-para-alquilar-de-caba-y-como-acceder","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alprestamo.com\/blog\/que-son-las-garantias-para-alquilar-de-caba-y-como-acceder\/","title":{"rendered":"Qu\u00e9 son las garant\u00edas para alquilar de CABA y c\u00f3mo acceder"},"content":{"rendered":"\n<p>Desde el <strong>Instituto de la Vivienda de la Ciudad (IVC)<\/strong> lanzaron una serie de medidas para incentivar la oferta de viviendas para alquilar que benefician a inquilinos y due\u00f1os.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">C\u00f3mo funciona&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>La propuesta del <strong>ICV propone que los inquilinos elijan una aseguradora de su preferencia entre Sura, Woranz y Alba Cauci\u00f3n<\/strong> (todas auditadas por la Superintendencia de Seguros de la Naci\u00f3n) <strong>y el instituto cubre el 70% del costo del <\/strong><a href=\"https:\/\/alprestamo.com\/blog\/ar\/ultimo-momento-ar\/polizas-digitales-como-comparar-seguros-y-elegir-el-mejor-para-vos\/\"><strong>seguro<\/strong><\/a>. La medida tiene el objetivo de<strong> agilizar esta parte del proceso y afianzar la seguridad jur\u00eddica de los contratos en la Ciudad de Buenos Aires<\/strong>. Este beneficio es conocido como \u201cGarant\u00eda + F\u00e1cil\u201d.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Las garant\u00edas que piden las aseguradoras suelen ser propiedades o <a href=\"https:\/\/alprestamo.com\/blog\/ar\/programas-sociales-ar\/el-salario-minimo-aumenta-un-20-en-4-tramos-en-cuanto-queda\/\">salarios <\/a>altos que puedan respaldar las posibles faltas de pago o da\u00f1os hacia la vivienda. A pesar de esto, un requisito son los seguros de cauci\u00f3n.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Las principales empresas de seguro que existen cobran al inquilino entre uno y dos meses de renta en un pago \u00fanico que se debe realizar antes de la firma del contrato.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por su parte,<strong> el ICV promueve el financiamiento para los gastos iniciales del alquiler, para la reparaci\u00f3n de las viviendas fuera del mercado para sumarlas, asesor\u00eda y un programa de garant\u00edas que hace de puente con los seguros de cauci\u00f3n<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">C\u00f3mo acceder a los seguros de vivienda de CABA<\/h2>\n\n\n\n<p>Los requisitos para poder aplicar a los seguros que promueve el Instituto de la Vivienda de la Ciudad son:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Ser mayor de 18 a\u00f1os<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Tener un ingreso total y\/o familiar de hasta siete Salarios M\u00ednimos Vitales y M\u00f3viles (<strong>hasta 615.909 pesos)<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>No tener malos antecedentes financieros&nbsp;<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tener documento argentino&nbsp;<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>La vivienda que se va a alquilar tiene que tener destino habitacional<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>La vivienda tiene que estar ubicada en CABA<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Presentar documentaci\u00f3n relacionada con el grupo familiar y las situaciones denunciadas en el formulario web&nbsp;<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>No haber recibido previamente otro beneficio del ICV<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>No estar en el registro de deudores alimentarios&nbsp;<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>El valor del alquiler no puede ser mayor a 654 UVAs <\/strong>($165.000)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Hasta el momento se inscribieron 3800 personas al sistema, mientras que el ICV report\u00f3 que existen 488 mil viviendas de inquilinos y 700 mil son de propietarios.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Medidas para los propietarios<\/h2>\n\n\n\n<p>Entre los beneficios o incentivos del <em>Instituto de la Vivienda de la Ciudad<\/em> para aquellos propietarios se encuentra el <a href=\"https:\/\/alprestamo.com\/blog\/ar\/programas-sociales-ar\/aumento-del-plan-potenciar-trabajo-en-junio-de-cuanto-sera-el-monto\/\"><strong>aumento <\/strong><\/a><strong>del tope de exenci\u00f3n de Ingreso Brutos de $75.000 a $220.000<\/strong>. Tambi\u00e9n se va a<strong> eximir del ABL<\/strong> (Alumbrado, Barrido y Limpieza)<strong> y el impuesto inmobiliario a los hogares alquilados con contratos en blanco por un periodo entre uno y dos a\u00f1os.&nbsp;<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Desde el Instituto de la Vivienda de la Ciudad (IVC) lanzaron una serie de medidas para incentivar la oferta de viviendas para alquilar que benefician a inquilinos y due\u00f1os.&nbsp; C\u00f3mo funciona&nbsp; La propuesta del ICV propone que los inquilinos elijan una aseguradora de su preferencia entre Sura, Woranz y Alba Cauci\u00f3n (todas auditadas por la &hellip;<\/p>\n<p class=\"read-more\"> <a class=\"\" href=\"https:\/\/alprestamo.com\/blog\/que-son-las-garantias-para-alquilar-de-caba-y-como-acceder\/\"> <span class=\"screen-reader-text\">Qu\u00e9 son las garant\u00edas para alquilar de CABA y c\u00f3mo acceder<\/span> Leer m\u00e1s 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