{"id":25075,"date":"2023-07-24T14:57:55","date_gmt":"2023-07-24T17:57:55","guid":{"rendered":"https:\/\/alprestamo.com\/blog\/?p=25075"},"modified":"2023-10-27T12:40:34","modified_gmt":"2023-10-27T15:40:34","slug":"retiros-de-afp-para-comprar-una-vivienda-quienes-pueden-acceder","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alprestamo.com\/blog\/retiros-de-afp-para-comprar-una-vivienda-quienes-pueden-acceder\/","title":{"rendered":"Retiros de AFP para comprar una vivienda: qui\u00e9nes pueden acceder"},"content":{"rendered":"\n<p>Desde julio del 2016, gracias a la ley 30478, los afiliados al <strong>Sistema Privado de Pensiones (SPP)<\/strong> <a href=\"https:\/\/alprestamo.com\/blog\/cl\/como-solicitar-un-credito-online-en-chile\/\">en Chile<\/a> pueden realizar<strong> retiros de su AFP <\/strong>para comprar una vivienda.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Cabe destacar que este beneficio es solamente para la compra de un inmueble y no para la refacci\u00f3n, remodelaci\u00f3n, ampliaci\u00f3n o mejoramiento, ni tampoco para la consolidaci\u00f3n de deuda hipotecaria.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Los <strong>pensionistas de las AFP<\/strong> se ver\u00e1n beneficiados con esta decisi\u00f3n con la que podr\u00e1n pagar la cuota inicial de una primera vivienda o amortizar un <a href=\"https:\/\/alprestamo.com\/blog\/cl\/bajara-la-tasa-de-creditos-hipotecarios-en-chile\/\">cr\u00e9dito hipotecario<\/a>.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Requisitos para los retiros de AFP&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Para poder realizar el<a href=\"https:\/\/alprestamo.com\/blog\/cl\/habra-un-sexto-retiro-de-afp-en-chile\/\"> retiro del 25% de la AFP<\/a> los afiliados deben cumplir con estos requisitos:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>No ser propietario de un inmueble adquirido a t\u00edtulo personal&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>No ser propietario de un inmueble bajo un r\u00e9gimen de sociedades de ganancias&nbsp;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>No registrar un 50% (o porcentaje mayor) de un inmueble inscrito en el <strong>Registro de Predios de la Sunarp<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>No estar inscrito en el registro de afiliados por el uso de hasta 25% del fondo de pensiones para la compra de un inmueble.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">C\u00f3mo hacer el retiro de AFP del 25%<\/h2>\n\n\n\n<p>El primer paso es acercarse a una entidad financiera y solicitar el cr\u00e9dito hipotecario y presentar el <strong>documento de Reporte de B\u00fasqueda de \u00cdndices de Propiedad Inmueble de Sunarp.<\/strong> La entidad financiera evaluar\u00e1 la solicitud, y en caso de aprobar, entregar\u00e1 el documento de preconformidad.<\/p>\n\n\n\n<p>Luego de tener el referido, solicitar a la AFP el porcentaje de tu fondo de pensiones para la compra del inmueble. La AFP va a evaluar la solicitud y enviar a la entidad financiera una comunicaci\u00f3n en un <strong>plazo de hasta 10 d\u00edas h\u00e1biles<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Una vez recibido el desembolso por parte de la entidad financiera, la AFP proceder\u00e1 a transferir los fondos a la cuenta correspondiente.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Cabe se\u00f1alar que en caso de que dos afiliados sean c\u00f3nyuges, ambos van a poder solicitar el 25% de su fondo correspondiente para la compra o amortizaci\u00f3n, siempre que la compra del inmueble sea la primera.&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Desde julio del 2016, gracias a la ley 30478, los afiliados al Sistema Privado de Pensiones (SPP) en Chile pueden realizar retiros de su AFP para comprar una vivienda.\u00a0 Cabe destacar que este beneficio es solamente para la compra de un inmueble y no para la refacci\u00f3n, remodelaci\u00f3n, ampliaci\u00f3n o mejoramiento, ni tampoco para la &hellip;<\/p>\n<p 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