{"id":29994,"date":"2023-09-14T17:44:39","date_gmt":"2023-09-14T20:44:39","guid":{"rendered":"https:\/\/alprestamo.com\/blog\/?p=29994"},"modified":"2023-09-20T13:12:12","modified_gmt":"2023-09-20T16:12:12","slug":"nuevo-reglamento-de-vivienda-de-interes-social-en-peru","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alprestamo.com\/blog\/nuevo-reglamento-de-vivienda-de-interes-social-en-peru\/","title":{"rendered":"Nuevo reglamento de Vivienda de Inter\u00e9s Social en Per\u00fa"},"content":{"rendered":"\n<p>El Gobierno Nacional aprob\u00f3 el reglamento de<strong> Vivienda de Inter\u00e9s Social<\/strong>, con el fin de garantizar el derecho de una casa digna para las personas necesitadas, en el marco de la Ley de Desarrollo Urbano Sostenible.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>La Vivienda de Inter\u00e9s Social es promovida por las autoridades estatales para reducir la <strong>brecha de d\u00e9ficit habitacional <\/strong>cualitativo y cuantitativo que existe en el pa\u00eds.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>El <a href=\"https:\/\/alprestamo.com\/blog\/pe\/nuevo-reglamento-de-vivienda-social-en-peru-de-que-se-trata\/\"><strong>nuevo reglamento<\/strong> <\/a>tiene la intenci\u00f3n de establecer las condiciones para la intervenci\u00f3n del Estado, en sus tres niveles; la promoci\u00f3n de la inversi\u00f3n privada, as\u00ed como la participaci\u00f3n y organizaci\u00f3n comunitaria, para el <strong>desarrollo de la VIS<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Para esto, el Estado peruano promueve el desarrollo de proyectos para la construcci\u00f3n de VIS a trav\u00e9s de <strong>beneficios urban\u00edsticos<\/strong> en incentivos, la formulaci\u00f3n e implementaci\u00f3n de pol\u00edticas de<strong> <a href=\"https:\/\/alprestamo.com\/blog\/pe\/que-bonos-para-la-vivienda-existen-en-peru\/\">subsidios habitacionales<\/a><\/strong>; la elaboraci\u00f3n y ejecuci\u00f3n de instrumentos de planificaci\u00f3n urbana; adjudicaciones del suelo de propiedad estatal y la asistencia t\u00e9cnica y mecanismos que permitan el desarrollo de trabajo comunitario.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qui\u00e9n puede acceder a una Vivienda de Inter\u00e9s Social&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Los hogares no deben ser propietarios o tener derechos reales de superficie de una vivienda, terreno o independizados para vivienda son los que podr\u00e1n acceder a una Vivienda de Inter\u00e9s Social mediante distintas modalidades como la <a href=\"https:\/\/alprestamo.com\/blog\/pe\/como-acceder-al-programa-techo-propio\/\">adquisici\u00f3n de viviendas<\/a>, construcci\u00f3n de viviendas, mejoramiento de viviendas, viviendas para arrendamiento, constituci\u00f3n de derechos reales de superficie u otras promovidas por el <strong>Ministerio de Vivienda, Construcci\u00f3n y Saneamiento (MVCS).<\/strong>&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Tipos de Viviendas de Inter\u00e9s Social&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Hogares compuestos por familias nucleares: conformados por un n\u00facleo primario de dos personas con o sin hijos, parejas independientes con o sin impedimento matrimonial.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Hogares formados por familias extendidas: integrados por una familia nuclear m\u00e1s otros parientes no nucleares.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Hogares formados por familias compuestas: integrados por una familia nuclear o una extendida m\u00e1s otros miembros sin parentesco.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Hogares de familias ensambladas: integrados por una familia en la cual uno o ambos miembros de la pareja tiene uno o varios hijos de parejas anteriores.<\/li>\n\n\n\n<li>Hogares integrados: conformados por m\u00ednimo dos personas dependientes o independientes<\/li>\n\n\n\n<li>Hogares unipersonales: integrado por una sola persona&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Adquisici\u00f3n de VIS&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>El<strong> acceso a una Vivienda de Inter\u00e9s Social <\/strong>es parcialmente financiada por el estado mediante subsidios y las entidades del sistema financiero acreditadas por las SBS mediante <a href=\"https:\/\/alprestamo.com\/blog\/pe\/como-acceder-a-credito-hipotecario-del-banco-de-la-nacion\/\">cr\u00e9ditos hipotecario<\/a>s.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>La adquisici\u00f3n por compra directa es asumida en su totalidad por el beneficiario, dicha vivienda de inter\u00e9s social est\u00e1 fuera del porcentaje del \u00e1rea \u00fatil total vendible requerida para una VIS.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>El estado o el sector privado pueden dar asistencia t\u00e9cnica, brindar materiales de construcci\u00f3n, fondos de cooperaci\u00f3n y comunitarios para construir viviendas, entre otros mecanismos,&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Los proyectos para una VIS pueden desarrollar unidades de vivienda, de forma total, parcial o mixta para adquisici\u00f3n de viviendas y\/o viviendas para arrendamiento.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu\u00e9 programas de vivienda de inter\u00e9s social hay&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Los programas de<em> Vivienda de Inter\u00e9s Social <\/em>del Estado y que lleva a cabo el sector privado son los siguientes:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>a) PROMUVI.<\/li>\n\n\n\n<li>b) Programa Techo Propio.<\/li>\n\n\n\n<li>c) Programas de renovaci\u00f3n y regeneraci\u00f3n urbana.<\/li>\n\n\n\n<li>d) Modalidad de obras por impuestos.<\/li>\n\n\n\n<li>e) Modalidad de asociaci\u00f3n p\u00fablico privada.<\/li>\n\n\n\n<li>f) Lotes con servicios p\u00fablicos domiciliarios.<\/li>\n\n\n\n<li>g) Otros que tengan como prop\u00f3sito el desarrollo de VIS y VISTP<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Gobierno Nacional aprob\u00f3 el reglamento de Vivienda de Inter\u00e9s Social, con el fin de garantizar el derecho de una casa digna para las personas necesitadas, en el marco de la Ley de Desarrollo Urbano Sostenible.&nbsp; La Vivienda 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