{"id":33368,"date":"2023-11-16T11:48:02","date_gmt":"2023-11-16T14:48:02","guid":{"rendered":"https:\/\/alprestamo.com\/blog\/?p=33368"},"modified":"2023-11-16T11:50:59","modified_gmt":"2023-11-16T14:50:59","slug":"alquileres-en-la-ciudad-de-buenos-aires-aumentaron-mas-que-la-inflacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alprestamo.com\/blog\/alquileres-en-la-ciudad-de-buenos-aires-aumentaron-mas-que-la-inflacion\/","title":{"rendered":"Alquileres en la Ciudad de Buenos Aires aumentaron m\u00e1s que la inflaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"\n<p>Los precios de los<strong> alquileres en la Ciudad de Buenos Aires<\/strong> tuvieron un <a href=\"https:\/\/alprestamo.com\/blog\/ar\/economia-finanzas-ar\/aumentos-que-se-vienen-en-noviembre\/\">aumento <\/a>en el tercer trimestre del a\u00f1o que super\u00f3 a la inflaci\u00f3n o el \u00cdndice de Precios al Consumidor (IPC).\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Los incrementos promediaron un<strong> 204%<\/strong> para los <strong>monoambientes<\/strong>,<strong> 212%<\/strong> para los <strong>departamentos de 2 ambientes<\/strong> y <strong>193%<\/strong> para los de<strong> tres ambientes<\/strong>, de acuerdo a un registro de la<strong> Direcci\u00f3n de Estad\u00edstica y Censos<\/strong> de la ciudad.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En todos los casos, los valores fueron ampliamente mayores a la inflaci\u00f3n que registra <strong>CABA<\/strong>, que, en promedio para los meses de julio\/ septiembre fue de 129% interanual.\u00a0Si se toma el \u00faltimo trimestre, las variaciones en los alquileres fueron de alrededor de 50%.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Causas de los aumentos en los alquileres<\/h2>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Estos aumentos tienen una causa principal, que es la <strong>poca oferta<\/strong> de inmuebles para alquilar, debido a la poca confianza y malestar que genera la<a href=\"https:\/\/alprestamo.com\/blog\/ar\/economia-finanzas-ar\/en-que-consiste-la-nueva-ley-de-alquileres\/\"> <strong>ley de alquileres<\/strong><\/a>, recientemente modificada por el Congreso.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Otro aspecto importante que revela el informe de CABA es la dr\u00e1stica y sostenida reducci\u00f3n de publicaciones de<strong> alquileres en pesos<\/strong>, que alcanz\u00f3 un nuevo piso, con una oferta 22% m\u00e1s baja que la registrada en los tres meses previos y un 62% menor si se considera el mismo periodo del 2022.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Barrios m\u00e1s caros para alquilar en la Ciudad de Buenos Aires<\/h2>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>De acuerdo al informe de la direcci\u00f3n, los alquileres m\u00e1s altos se encontraron en el barrio de <strong>Palermo <\/strong>para los monoambientes ($194.000) y departamentos de tres ambientes ($384.000), y en <strong>Belgrano <\/strong>para un 2 ambientes ($265.537).&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por otro lado, los alquileres m\u00e1s baratos para departamentos de 2 y 3 ambientes se registraron en <strong>Balvanera<\/strong>, con valores de $199.700 y $273.000, respectivamente.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>La oferta concentrada solamente permiti\u00f3 registrar datos de cinco barrios para el segmento monoambientes.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>El relevamiento de los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires se concentra en los departamentos usados de 1 a 3 ambientes, por barrio y por comuna, en la medida que la cantidad de publicaciones lo permita.<\/p>\n\n\n\n<p>El c\u00e1lculo de los precios de los alquileres corresponde al cociente entre el precio en pesos de oferta publicado y la superficie informada, multiplicado por un tama\u00f1o fijo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los precios de los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires tuvieron un aumento en el tercer trimestre del a\u00f1o que super\u00f3 a la inflaci\u00f3n o el \u00cdndice de Precios al Consumidor (IPC).\u00a0 Los 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