{"id":37184,"date":"2024-03-07T16:35:55","date_gmt":"2024-03-07T19:35:55","guid":{"rendered":"https:\/\/alprestamo.com\/blog\/?p=37184"},"modified":"2024-03-07T16:35:56","modified_gmt":"2024-03-07T19:35:56","slug":"alquileres-en-caba-aumentaron-por-debajo-de-la-inflacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alprestamo.com\/blog\/alquileres-en-caba-aumentaron-por-debajo-de-la-inflacion\/","title":{"rendered":"Alquileres en CABA aumentaron por debajo de la inflaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"\n<p>El valor promedio de los<strong> alquileres en la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires<\/strong> (<strong>CABA<\/strong>) tuvo un aumento de 2,9% en el mes de febrero, por debajo de la inflaci\u00f3n<strong>.<\/strong>. Esta es la menor variaci\u00f3n desde octubre de 2021. Adem\u00e1s, la oferta de departamentos para alquilar creci\u00f3 20,6% a comparaci\u00f3n del mes de enero.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Desde la<strong> derogaci\u00f3n de la Ley de Alquileres<\/strong>, la<strong> oferta de viviendas para alquilar se increment\u00f3 <\/strong>notoriamente entre diciembre y febrero (un 124%) seg\u00fan un estudio de la Universidad de San Andr\u00e9s. Tambi\u00e9n se registr\u00f3 un aumento de la oferta en el Gran Buenos Aires (GBA): en el norte, del 61,1%; en el oeste, del 54,9% y en el sur, del 108%.<\/p>\n\n\n\n<p>Sin embargo, los precios de los contratos de los alquileres llevan una suba de 288% en los \u00faltimos 12 meses, aunque se encuentran <strong>por debajo de la inflaci\u00f3n <\/strong>en ese mismo per\u00edodo (292,3%).<\/p>\n\n\n\n<p>Para tomar como referencia, un monoambiente se alquila, en promedio, en CABA, a $354.000, mientras que un departamento de dos ambientes se puede alquilar por $568.000 por mes.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Barrios m\u00e1s caros y m\u00e1s baratos para alquilar&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Palermo <\/strong>sigue siendo el barrio m\u00e1s caro de la Ciudad de Buenos Aires para alquilar, con un valor promedio de 501.700 pesos por mes. Le sigue <strong>Nu\u00f1ez<\/strong> ($479.000), <strong>Belgrano<\/strong> ($478.000)&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por otro lado, el barrio m\u00e1s barato es el de Liniers, con un valor medio de 318.143 pesos mensuales. Le siguen <strong>La Boca <\/strong>y <strong>Mataderos<\/strong>, $327.360 y $333.000 por mes, respectivamente.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Con respecto al mercado de compraventa, el precio medio por metro cuadrado en CABA est\u00e1 en 2.192 d\u00f3lares, lo que representa un incremento de 0,3% en febrero. Desde el cambio de tendencia en junio de 2023, el aumento fue del 1,9%, mientras que en la comparaci\u00f3n interanual, el incremento de precios fue de 0,3%&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En febrero de 2024, el 67% de los barrios de la Ciudad registr\u00f3 un aumento. <strong>Puerto Madero es el barrio m\u00e1s caro para comprar, <\/strong>con un valor de 5.819 d\u00f3lares\/m2. Le siguen Palermo (3.039 d\u00f3lares\/m2) y Belgrano (2.779 d\u00f3lares\/m2). Por el contrario, Lugano, Nueva Pompeya y Villa Riachuelo son los barrios m\u00e1s econ\u00f3micos con un precio de 979 d\u00f3lares\/m2; 1.325 d\u00f3lares\/m2 y 1.451 d\u00f3lares\/m2, respectivamente<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El valor promedio de los alquileres en la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires (CABA) tuvo un aumento de 2,9% en el mes de febrero, por debajo de la inflaci\u00f3n.. Esta es la menor variaci\u00f3n desde octubre de 2021. 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