{"id":38248,"date":"2024-05-27T12:19:06","date_gmt":"2024-05-27T15:19:06","guid":{"rendered":"https:\/\/alprestamo.com\/blog\/?p=38248"},"modified":"2024-11-25T18:02:31","modified_gmt":"2024-11-25T21:02:31","slug":"cuales-son-las-opciones-para-obtener-un-credito-hipotecario-uva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alprestamo.com\/blog\/cuales-son-las-opciones-para-obtener-un-credito-hipotecario-uva\/","title":{"rendered":"Cu\u00e1les son las opciones para obtener un cr\u00e9dito hipotecario UVA"},"content":{"rendered":"\n<p>Con la reciente oferta de <strong>Brubank<\/strong>, ya son 14 los <strong>bancos que ofrecen un cr\u00e9dito hipotecario UVA <\/strong>para financiar la compra de una vivienda. Este tipo de pr\u00e9stamos hab\u00edan desaparecido luego de 2018 con la disparada de la inflaci\u00f3n y ahora las entidades financieras volvieron a ofrecerlo a sus clientes.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Bancos que ofrecen cr\u00e9ditos hipotecarios<\/h2>\n\n\n\n<p>La lista completa de bancos que tienen disponibles cr\u00e9ditos hipotecarios UVA es la siguiente:\u00a0<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/alprestamo.com\/blog\/ar\/prestamos-ar\/prestamo-de-5-000-000-del-banco-nacion-quienes-pueden-pedirlo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Banco Naci\u00f3n<\/a> (\u201c+Hogares\u201d)<\/li>\n\n\n\n<li>Brubank&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>ICBC&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Banco Ciudad&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Banco Hipotecario<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/alprestamo.com\/blog\/ar\/prestamos-ar\/banco-galicia-y-alprestamo-la-alianza-que-promete-llevar-la-inclusion-financiera-a-mas-personas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Galicia<\/a><\/li>\n\n\n\n<li>BBVA<\/li>\n\n\n\n<li>Supervielle<\/li>\n\n\n\n<li>Santander<\/li>\n\n\n\n<li>Macro<\/li>\n\n\n\n<li>Banco de Corrientes<\/li>\n\n\n\n<li>Banco del Sol<\/li>\n\n\n\n<li>Banco de Neuqu\u00e9n<\/li>\n\n\n\n<li>Banco de C\u00f3rdoba<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Todos ellos permiten financiar hasta el 70% de la propiedad con una proporci\u00f3n entre cuota a pagar e ingresos del solicitante del 25%.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>A continuaci\u00f3n, repasamos las diferentes tasas de inter\u00e9s, plazos y montos que ofrecen cada uno.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comparativa de cr\u00e9ditos hipotecarios UVA<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Banco Hipotecario<\/strong>: ofreces plazos de hasta 30 a\u00f1os, 80% de financiamiento, tasa de inter\u00e9s de 4,25% para clientes (8,5% no clientes), monto de hasta $250 millones y una prima de seguro de 30 a\u00f1os.\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Banco Ciudad<\/strong>: 20 a\u00f1os de plazo, $250.000.000 de monto, 75% de financiaci\u00f3n, 3,5% de tasa para clientes (5,5% no clientes), 3% + IVA de precancelaci\u00f3n y no cuenta con prima de riesgo.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Supervielle<\/strong>: 30 a\u00f1os de plazo, s\u00edn l\u00edmite de monto, 80% de financiaci\u00f3n, tasa del 4% el primer para clientes (8% resto) y 4% + IVA de precancelaci\u00f3n.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>ICBC<\/strong>: el banco chino ofrece 15 a\u00f1os de plazo,no tiene l\u00edmite de monto prestable, 75% de financiaci\u00f3n, tiene un 5% de tasa cobrando el sueldo en el banco (7,50% resto), 3% + IVA de precancelaci\u00f3n en caso de no cumplir el 25% del plazo.\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Banco de C\u00f3rdoba<\/strong>: hasta 20 a\u00f1os de plazo, 90 mil d\u00f3lares de monto prestable, tasa de inter\u00e9s de 4,90% y prima de seguro de 5,5%.&nbsp;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Santander<\/strong>: hasta 20 a\u00f1os, sin l\u00edmite de monto y tasa 5,5%.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Banco de Corrientes<\/strong>: hasta 20 a\u00f1os de plazo de devoluci\u00f3n, sin l\u00edmite de monto, 80% de financiaci\u00f3n, 5% de inter\u00e9s cobrando el sueldo en la entidad, sin prima de seguro.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Banco Naci\u00f3n<\/strong>: 30 a\u00f1os de plazo, 90 mil d\u00f3lares de monto, 75% de financiaci\u00f3n, tasa del 4,50% (8 sin ser cliente), precancelaci\u00f3n de 4% + IVA.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Brubank<\/strong>: hasta 30 a\u00f1os de plazo, monto de hasta 250 millones de pesos, 70% de financiaci\u00f3n, tasa de inter\u00e9s de 5,50% (8% para no clientes) e ingreso m\u00ednimo de $850.000.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Galicia<\/strong>: hasta 30 a\u00f1os de plazo, sin l\u00edmite de monto prestable, 80% de financiaci\u00f3n, 5,5% de tasa (7,5% no clientes), prima de seguro bonificada.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>BBVA<\/strong>: hasta 20 a\u00f1os, sin l\u00edmite de monto, 80% de financiaci\u00f3n, 6,5% de inter\u00e9s (9,5% para no clientes), tasa de precancelaci\u00f3n de 3% + IVA.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Banco del Sol<\/strong>: hasta 20 a\u00f1os de devoluci\u00f3n, sin l\u00edmite de monto, 80% de financiaci\u00f3n, tasa de inter\u00e9s de 5,5% (8,5% no clientes), $1 mill\u00f3n de ingresos m\u00ednimos.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Macro<\/strong>: hasta 20 a\u00f1os de plazo, $350 millones y sin tope, 5,5% de tasa de inter\u00e9s (7% para no clientes).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Banco de Neuqu\u00e9n<\/strong>: hasta 20 a\u00f1os de plazo, monto de hasta $50 millones, tasa de 3,5% (4,5% no clientes) e ingresos m\u00ednimos de $890 mil.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Extensi\u00f3n del plazo para cr\u00e9ditos hipotecarios UVA<\/h2>\n\n\n\n<p>El <strong>Banco Central<\/strong> (<strong>BCRA<\/strong>) quit\u00f3 una regla que obligaba a los bancos a extender el plazo del cr\u00e9dito en caso de que la evoluci\u00f3n de la inflaci\u00f3n superara a la de los salarios. Para reemplazarla, estableci\u00f3 que los bancos ahora deber\u00e1n poner atenci\u00f3n a la relaci\u00f3n cuota\/ingreso al momento de entregar el cr\u00e9dito.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Esta norma obligaba a los bancos a extender el n\u00famero de cuotas originalmente pactadas cuando el importe de la cuota mensual fuera mayor 10% mayor al valor de la cuota que resultara de haber aplicado el pr\u00e9stamo un ajuste de capital por el Coeficiente de Variaci\u00f3n Salarial (CVS). En ese caso, el hipotecario UVA pod\u00eda pedir la extensi\u00f3n de 25% del plano original del cr\u00e9dito.&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Con la reciente oferta de Brubank, ya son 14 los bancos que ofrecen un cr\u00e9dito hipotecario UVA para financiar la compra de una vivienda. 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