El acceso a la vivienda se ha vuelto un problema en los últimos años dado el deterioro del poder adquisitivo de las personas y la falta de acceso a créditos hipotecarios. Es por eso que el Banco Hipotecario lanzó recientemente dos nuevas líneas de crédito hipotecario UVA a 30 años mediante los cuales se podrá acceder de forma 100% digital. Cuáles son los montos y facilidades que otorga.
Nuevas líneas de créditos hipotecarios UVA
A partir del 15 de mayo se podrá suscribir a la primera línea de crédito hipotecario, que será para la construcción o adquisición de una primera o segunda vivienda, con una tasa UVA de 4,25% para el primer año (en caso de cobrar el salario en el banco) y más adelante de 8,5%.
Los montos de estos créditos hipotecarios UVA son por hasta $250 millones y se financia hasta el 80%, mientras que la persona que solicita el crédito deberá contar con el 20% restante. Los plazos de pago son hasta 30 años.
La segunda línea de crédito es para ampliar o refaccionar una vivienda y tiene un monto máximo de hasta 215 millones.
La cuota mensual no puede superar el 25% del ingreso del solicitante y el Banco Hipotecario facilita la venta de dólar MEP en la propia sucursal.
Montos de las cuotas del crédito hipotecario
Los créditos hipotecarios empiezan a partir de los 40 mil dólares, por lo que la cuota mensual a pagar es de $202.400 y la persona deberá tener un ingreso mensual de $809.600.
Por ejemplo, en el caso de que la vivienda tenga un costo de 125 mil dólares, el crédito a entregar sería por 100.000 USD y la cuota mensual sería de $505.000. Esto requeriría un ingreso de $2 millones.
En caso de que la inflación continúe con su baja, esta es una buena opción para aquellas personas con ingresos medios o altos pero que aún así no alcanzan a comprar una vivienda y quieran dejar de alquilar.
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