El Banco Nación tiene una serie de préstamos de todo tipo para financiar desde proyectos personales hasta la construcción de una vivienda. En este caso, entrega a un grupo específico de personas la posibilidad de un préstamo de hasta $10 millones y la posibilidad de renovarlo una vez se haya cancelado el 10% de las cuotas.
Quiénes pueden acceder al préstamo del Banco Nación de hasta $8 millones
Aquellos que pueden acceder a este tipo de préstamos son quienes los utilicen para refaccionar, ampliar o terminar un inmueble.
El dinero se puede utilizar para cubrir todo el presupuesto de la obra, siempre que la asistencia no exceda los $8 millones ni el 50% del valor del inmueble previamente a la mejora.
El BNA informó que el crédito se entrega en dos partes. La primera es para comenzar la obra y la segunda se cobra luego de seis meses después, en función del avance y una vez que se haya verificado que se utilizó más del 70% del primer desembolso. El plazo máximo para terminar la obra es de 12 meses.
Requisitos para acceder al préstamo
El crédito lo pueden pedir los empleados en relación de dependencia o contratados, autónomos, monotributistas, jubilados y pensionados. Además, se debe ser propietario de la casa a construir o remodelar.
También es necesario contar con el presupuesto y cronograma de obra firmados por un profesional habilitado (ingeniero, arquitecto o maestro mayor de obra).
Tasas de interés del préstamo del Banco Nación
- Durante el primer año, se aplica una tasa nominal anual (TNA) fija del 78%.
- El segundo y tercer año, la tasa cambia a una variable. Las cuotas se ajustarán cada 12 meses de acuerdo al Coeficiente de Variación Salarial, un indicador del INDEC que muestra la evolución de los sueldos en el país.
- Del cuarto al décimo año, las cuotas se ajustarán según una tasa vinculada a la del plazo fijo (“Badlar sector privado” multiplicada por 1,3), pero con la garantía de que esa tasa no podrá superar la de los préstamos personales comunes del banco.
Ingreso y cuotas a pagar
- Para solicitar $1.000.000: se necesita demostrar ingresos mayores a $216.780 por mes y las primeras cuotas serán de $65.034.
- Para solicitar $2.000.000: se requieren ingresos a partir de $433.560 al mes y una cuota inicial de $130.068.
- Para solicitar $4.000.000: demostrar ingresos desde $867.120 al mes y una primera cuota de $260.136.
- Para solicitar $6.000.000: demostrar ingresos desde $1.300.680 al mes y cuota inicial de $390.202.
- Para solicitar $8.000.000: se necesitan ingresos desde $1.734.240 al mes y cuota inicial de $520.272.
Es importante remarcar que aquellos que no sean clientes del Banco Nación deben prever que por cada $1.000.000 prestados, se pagará una cuota inicial de $81.673 e ingresos demostrables mayores a $272.244.